제77조【규약의 개정】입주자대표회의는 주택법시행령 제57조제2항의 규정에 따라 다음 각호의 경우 이 규약의 개정을 입주자등에게 제안하여야 한다.

1. 시.도의 관리규약 준칙이 개정된 때

2. 입주자대표회의의 구성원 과반수 서면동의로 제안한 때

3. 입주자등의 10분의 1이상이 연서하여 서면으로 요구한 때

②관리규약의 개정방법은 주택법시행령 제57조제2항후단의 준용규정에 의거 관리규약 준칙에 따라 입주자대표회의 또는 입주자등의 10분의 1이상이 제안하여 입주자등의 과반수의 서면동의로 결정한다.

③임원의 임기연장을 위한 관리규약의 개정은 그 관리규약개정 제안당시의 임원에 대하여는 효력이 없다.

제78조【규약의 시행공포】①제77조의 규정에 의한 관리규약의 제정 또는 개정의 제안에 대한 입주자등의 서면동의 결과를 입주자대표회의의 회장(최초로 제정하는 경우에는 사업주체를 말한다)은 지체없이 입주자등에게 이를 알려야 하며, 통과된 경우에는 이를 공포하여야 한다. 다만, 1월이 지나도록 회장이 이를 공포하지 아니할 때에는 관리사무소장이 공포한다.

②주택법시행령 제57조제2항의 규정에 의하여 입주자등의 10분의1 이상이 제안하여 입주자등의 과반수가 서면동의로 결정한 경우는 그 관리규약 제안 및 서면동의 결과서류를 관리주체에게 접수한 날을 시행일로 한다.

③관리규약은 부칙에 특별히 정함이 없는 한 공포한 날로부터 시행한다.

제79조【규약의 보관】①관리주체는 입주자등의 과반수가 기명 날인한 규약의 원본을 작성하여 보관한다.

②관리주체는 이 규약을 입주자등에게 1부씩 배부하고, 홍보하여야 한다.